最近真的很多網紅的影片、文章提及在東京、曼谷、胡志明市置產，聽起來很高深！感覺上很困難？好像需要大量的財力？
都說讀書好，我們用做學問的心態來看看，這篇歸納在經濟學！無誤！
配圖：DALL·E 3 幫忙設計的，AI好幫手～
目前因為筆者是台灣人，關注一下亞洲地產也是正常不過的，那就來分析一下日本的東京、泰國的曼谷，另外外加一項最近新南向議題很火的越南胡志明市的地產狀況小分析吧！
東京：日本的首都和最大的城市，也是亞洲和全球的重要經濟和文化中心。東京的房地產市場是非常成熟和穩定的，房價水平也是相當高的，尤其是在市中心的核心區域。東京的房地產投資的優勢是有較高的資產保值和增值的潛力，以及較低的貸款利率和稅負。東京的房地產投資的劣勢是有較高的購入門檻和成本，以及較低的租金收益率和空置率。
泰國曼谷：泰國是一個東南亞的旅遊大國，也是一個政治和經濟的重要國家。泰國的房地產市場是一個受到國際關注和需求的市場，房價水平也是適中的，尤其是在泰國的首都和最大的城市曼谷。泰國的房地產投資的優勢是有較高的租金收益率和增值潛力，以及較低的購入門檻和成本。泰國的房地產投資的劣勢是有較多的政治和經濟的不穩定因素，以及較高的匯率波動和稅負 。
越南：越南是一個發展中的東南亞國家，近年來經濟成長迅速，吸引了許多外國投資者和移民者。越南的房地產市場是一個充滿活力和機會的市場，房價水平也是相對較低的，尤其是在與台灣有密切關係的胡志明市。越南的房地產投資的優勢是有較高的租金收益率和增值空間，以及較低的稅負和物業管理費。越南的房地產投資的劣勢是有較多的法律限制和風險，例如外國人不能擁有土地，只能買公寓或別墅的產權，而且產權期限有限。
台灣人在海外投資房地產的可行性和優劣利弊是不同的，需要根據自己的投資目的和風險承受能力來選擇適合的市場和產品。
以上只是某人論文田野調查後，寫剩下的筆記，捨不得丟到垃圾桶，就放部落格當資料收集。
參考資料：
維基百科、其他新聞專欄等
其他新聞專欄
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